Wellcome to National Portal
বাংলাদেশ জাতীয় তথ্য বাতায়ন
সরকারি অন্যান্য পোর্টাল দেখুন
মেনু নির্বাচন করুন
Main Comtent Skiped

সাধারণ ঋণের নিয়মাবলী

সাধারণ ঋণের নিয়মাবলী

নগরবন্ধু, পল্লীমা, আবাসন উন্নয়ন, আবাসন মেরামত কিংবা প্রবাসবন্ধু ঋণের জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের তালিকা

প্রাথমিক আবেদন এর সাথে দাখিলতব্য কাগজপত্রের তালিকা
  • যথাযথ কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত নির্মাণাধীন/নির্মিতব্য ভবনের নকশা ও নকশার অনুমতি পত্রের সত্যায়িত ফটোকপি।
  • মূল দলিল, নামজারী খতিয়ান, ডিসিআর, হালসনের খাজনা রশিদের সত্যায়িত ফটোকপি, ইত্যাদি।
  • সাইট পরিদর্শনের সুবিধার্থে একটি রুট ম্যাপ।

প্রবাসীগণ আবেদন পত্রের সাথে নিম্নোক্ত অতিরিক্ত কাগজ দাখিল করবেন।
  • কনস্যুলেট/এম্বাসী’র মাধ্যমে পররাষ্ট্র মন্ত্রণালয় কর্তৃক প্রত্যায়িত Employment Certificate এবং রেসিডেন্ট পারমিট;
  • বাংলাদেশী পাসপোর্টের সত্যায়িত ফটোকপি;
  • বাংলাদেশে অবস্থানরত একজন প্রতিনিধিকে আমমোক্তার (Power of Attorney) নিযুক্ত করতে হবে।

ফরমাল আবেদন এর সাথে দাখিলতব্য কাগজপত্রের তালিকা

জমি সংক্রান্ত কাগজ

বেসরকারী/ ব্যক্তি মালিকানাধীন জমির ক্ষেত্রে
  • মূল মালিকানা দলিল (সাফ কবলা/ দানপত্র/বন্টননামা) এবং একটি ফটোকপি;
  • মূল দলিল রেজিষ্ট্রি অফিস থেকে আবেদনের পূর্বে পাওয়া না গেলে দলিল উত্তোলনের মূল রশিদ ও দলিল উত্তোলনের ফি বাবদ ২০০/- টাকা এবং দলিলের একটি সার্টিফাইড কপি;
  • সি.এস, এস.এ ও আর.এস, বি.এস খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি;
  • নামজারী খতিয়ানসহ ডি.সি. আর ও হালনাগাদ খাজনার রশিদ;
  • এস.এ/আর.এস রেকর্ডীয় মালিক থেকে স্বত্বের ধারাবাহিকতা প্রমাণের চেইন-অব-ডকুমেন্টস;
  • জেলা/সাব রেজিষ্টারের অফিস কর্তৃক ইস্যুকৃত ১২ (বার) বছরের তল্লাশীসহ নির্দায় সার্টিফিকেট (NEC)।

সরকারী প্লটের ক্ষেত্রে
(জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষ /রাজউক কিংবা অন্যান্য উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ/ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড/সরকারি জমি বরাদ্দপ্রাপ্ত হাউজিং সোসাইটি)
  • মূল বরাদ্দপত্র (এলোটমেন্ট লেটার)।
  • দখল হস্তান্তরপত্র (পজিশন লেটার)।
  • মূল লীজ দলিল ও উহার একটি সত্যায়িত ফটোকপি;
  • মূল দলিল রেজিষ্ট্রি অফিস থেকে পাওয়া না গেলে দলিল উত্তোলনের মূল রশিদ ও দলিল উত্তোলনের জন্য ২০০/- টাকা ফি প্রদান এবং দলিলের একটি সার্টিফাইড কপি দাখিল করতে হবে।
  • মূল এলোটির কাছ থেকে হস্তান্তর মূলে মালিক হলে মূল মালিকানা দলিল এবং বরাদ্দকারী কর্তৃপক্ষ’র অফিসে নামজারীর কাগজপত্র;
  • লীজ দাতা প্রতিষ্ঠান থেকে কর্পোরেশনের নিকট বন্ধক রাখার অনুমতি/অনাপত্তি পত্র (এন.ও.সি) ইত্যাদি কাগজ পত্র দাখিল করতে হবে।

প্রকৌশল সংক্রান্ত কাগজ:
  • যথাযথ কর্তৃপক্ষ’র কর্তৃক নির্মিতব্য বাড়ীর নকশার অনুমোদন পত্রসহ দুই কপি অনুমোদিত নকশা;
  • প্লটের সয়েল টেষ্ট রিপোর্ট;
  • ২ কপি ষ্ট্রাকচারাল ডিজাইন;
  • ৬ (ছয়) তলা পর্যন্ত ভবনের ক্ষেত্রে কমপক্ষে ৫(পাঁচ) বছরের অভিজ্ঞতা সম্পন্ন গ্রাজুয়েট সিভিল ইঞ্জিনিয়ার (IEB এর সদস্য) এবং ৭ (সাত) ও তদুর্ধ তলা ভবনের ক্ষেত্রে ১০ বছরের অভিজ্ঞতা সম্পন্ন গ্রাজুয়েট সিভিল ইঞ্জিনিয়ার অথবা প্রকৌশল পরামর্শ দাতা প্রতিষ্ঠান কর্তৃক প্রদত্ত ইমারতের ভারবহন ক্ষমতার সাটিফিকেট;
  • ঢাকা ও চট্রগ্রাম মহানগরীর ক্ষেত্রে বি.এন.বি.সি অনুযায়ী ভূমিকম্প প্রতিরোধী সনদ দিতে হবে। দেশের অন্যান্য এলাকার ক্ষেত্রে সয়েলের লোড বিয়ারিং ক্যাপাসিটি সম্পর্কে ৫ বছরের অভিজ্ঞতা সম্পন্ন গ্রাজুয়েট সিভিল ইঞ্জিনিয়ার এর সার্টিফিকেট দিতে হবে।

গ্রুপঋণের ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় অতিরিক্ত দলিল/কাগজপত্রের তালিকাঃ

  • জমির একাধিক মালিকের ক্ষেত্রে কর্পোরেশনের নমুনা মোতাবেক গ্রম্নপ ঋণের রেজিষ্টার্ড এগ্রিমেন্ট দলিলসহ উক্ত দলিল এর একটি সত্যায়িত ফটোকপি দাখিল করতে হবে;            
  • মূল দলিল রেজিষ্ট্রি অফিস থেকে পাওয়া না গেলে মূল দলিল উত্তোলনের রশিদ এবং দলিল উত্তোলনের জন্য ২০০/- টাকা ফি জমা ও দলিলের একটি সার্টিফাইড কপি দাখিল করতে হবে।

ব্যক্তিগত তথ্যাদি
  • সঠিকভাবে পূরণকৃত ফরমাল ঋণ আবেদন পত্র;
  • জাতীয় পরিচয়পত্রের সত্যায়িত কপি;
  • সম্প্রতি তোলা ২ (দুই) কপি পাসপোর্ট সাইজের সত্যায়িত ছবি;
  • আবেদন ফি জমা প্রদানের রশিদ;
  • আবেদনকারীর আয়ের প্রমাণপত্র; (বেতন সনদ কিংবা ট্রেড লাইসেন্স ও আয় সম্পর্কে হলফনামা);
  • আবেদনকারীর নিজস্ব আয় না থাকলে নির্ধারিত উপার্জনশীল পিতা/মাতা/স্বামী/স্ত্রী/ ছেলে/মেয়েকে জামিনদারের আয় সনদ;
  • অনুমোদিত নকশা মোতাবেক বাড়ী নির্মাণ করবেন এবং কর্পোরেশন বা অন্য কোন আর্থিক প্রতিষ্ঠান হতে ঋণ নিয়ে বাড়ী নির্মাণ করেননি মর্মে উপযুক্ত মূল্যমানের নন-জুডিশিয়াল ষ্ট্যাম্পে ঘোষণা পত্র ।